Wohnungsentrümpelung Kosten Transparente Preise. Fair.

Der häufigste Irrtum: Die Quadratmeterzahl bestimmt den Preis. Sie tut es nicht. Den Ausschlag gibt die Menge, die heraus muss. Eine aufgeräumte Vierzimmerwohnung ist günstiger als ein vollgestellter Zweizimmerbestand, in dem seit Jahrzehnten nichts aussortiert wurde.

Der zweite große Posten ist der Weg nach draußen. Viertes Obergeschoss ohne Aufzug, ein enges Treppenhaus, ein Halteplatz zwei Straßen weiter – jeder dieser Punkte kostet Zeit, und Zeit ist der eigentliche Kostentreiber. Wo das Fahrzeug direkt vor der Tür stehen kann, wird es günstiger.

Dritter Faktor ist die Zusammensetzung. Sperriges wie Schränke und Matratzen ist vergleichsweise günstig zu entsorgen. Bauschutt wiegt schwer und wird nach Gewicht abgerechnet. Schadstoffe – Farben, Lacke, Altöl, alte Nachtspeicheröfen – gehen an gesonderte Annahmestellen und schlagen deutlich stärker zu Buche.

Was noch brauchbar ist, rechnen wir gegen. Gut erhaltene Möbel, funktionierende Elektrogeräte, Werkzeug, gelegentlich Antiquitäten oder Sammlungen. Bei Haushalten, in denen viel Verwertbares steht, kann das den Preis erheblich senken.

Deshalb der wichtigste Rat vorab: Werfen Sie nichts weg, bevor wir da waren. Was Ihnen wertlos erscheint, hat manchmal einen Abnehmer – und was Sie selbst zur Deponie fahren, fehlt hinterher in der Anrechnung.

Abrechnung nach Stunden oder nach Kubikmetern klingt fair, ist für Sie aber nicht kalkulierbar. Sie erfahren die Summe erst, wenn die Arbeit getan ist, und haben dann keine Verhandlungsposition mehr.

Ein Festpreis nach Besichtigung dreht das um. Das Risiko einer Fehleinschätzung liegt beim Betrieb, nicht bei Ihnen. Nachträge gibt es nur, wenn hinter einer Wand etwas auftaucht, das vorher niemand sehen konnte – und das wird vorher besprochen, nicht hinterher auf die Rechnung geschrieben.

Eine Entrümpelung im eigenen Haushalt zählt zu den haushaltsnahen Dienstleistungen. Nach § 35a EStG lassen sich 20 Prozent der Arbeitskosten von der Steuerschuld abziehen, höchstens 4.000 Euro im Jahr. Materialkosten zählen nicht mit, und die Rechnung muss überwiesen werden – Barzahlung erkennt das Finanzamt hier nicht an.

Fragen Sie im Zweifel Ihre Steuerberatung, wie das in Ihrem Fall aussieht. Wir weisen den Arbeitsanteil auf der Rechnung getrennt aus, damit Sie ihn eintragen können.