Wohnungsräumung HamburgZum festen Termin. Auch nach Räumungstitel.

„Wohnungsräumung" ist in Hamburg meistens etwas anderes als „Entrümpelung". Wer diesen Begriff sucht, hat in der Regel einen Termin, den er nicht verschieben kann: einen Räumungstitel mit Gerichtsvollziehertermin, eine Übergabefrist aus einem Nachlass oder einen Notartermin. Genau darauf ist diese Seite zugeschnitten. Wenn Sie nur einen vollen Keller loswerden wollen, sind Sie auf unserer Seite zur Entrümpelung in Hamburg besser aufgehoben.

Die Berliner Räumung nach § 885a ZPO

Seit der Mietrechtsreform 2013 ist die sogenannte Berliner Räumung ausdrücklich in § 885a der Zivilprozessordnung geregelt. Der Unterschied zur klassischen Räumung: Der Gerichtsvollzieher lässt die Sachen nicht abtransportieren. Er entzieht dem Schuldner nur den Besitz an den beweglichen Sachen, tauscht das Schloss und weist Sie als Gläubiger in den Besitz der Wohnung ein. Die vorhandenen Gegenstände werden protokolliert, häufig mit Fotos oder unter Zeugen.

Für Vermieter senkt das den Vorschuss an den Gerichtsvollzieher erheblich. Es verlagert die Arbeit aber vollständig zu Ihnen: Sie stehen anschließend vor einer Wohnung, die Ihnen gehört und die voll ist. Was mit den Sachen zu geschehen hat und welche Fristen dabei gelten, gibt die Vorschrift vor — das gehört auf den Tisch Ihres Anwalts, bevor irgendetwas entsorgt wird. Wir übernehmen den praktischen Teil danach.

Praktisch heißt das bei uns: Zustandsdokumentation mit Fotos vor Beginn, eine Liste der vorgefundenen Gegenstände, getrennte Verwahrung dessen, was nach Ihrer Weisung nicht entsorgt werden soll, und anschließend Räumung, Trennung, Entsorgung und besenreine Übergabe — mit Nachweisen für Ihre Unterlagen.

Warum der Weg über die Stadtreinigung hier nicht passt

Die Stadtreinigung Hamburg ist gut aufgestellt, und für geplante Auszüge ist sie der günstigste Weg. Die erste Sperrmüllabholung je Haushalt und Jahr ist im Gebührenbeitrag enthalten, jede weitere kostet 35 Euro für bis zu acht Kubikmeter auf dem Privatgrundstück. Angemeldet wird online oder telefonisch unter 040 2576-2576. Die Recyclinghöfe nehmen viele Sperrmüll- und Wertstoffarten in der Regel gebührenfrei an, ohne Termin, mit Ausweis und Meldenachweis — auch Sofas, Matratzen und Elektrogeräte.

Der Haken liegt nicht beim Preis, sondern beim Kalender: Zwischen Anmeldung und Abholtermin liegen üblicherweise zwei bis sechs Wochen. Ein Gerichtsvollziehertermin steht auf den Tag fest, und eine Nachlassfrist läuft unabhängig davon weiter. Wer eine Räumung an einem bestimmten Datum braucht, kann mit dieser Vorlaufzeit nicht planen.

Was wir für Verwaltungen und Erben übernehmen

Räumung zum vereinbarten Datum. Wir planen Personal und Fahrzeuge auf den Termin, nicht auf die Woche. Bei Gerichtsvollzieherterminen stimmen wir uns auf Wunsch direkt mit dem Büro ab.

Dokumentation. Fotos vom Zustand vor Beginn, Liste der vorgefundenen Gegenstände, Fotos vom leeren Zustand nach Abschluss. Das brauchen Sie, wenn später über Schäden oder über den Verbleib von Sachen gestritten wird.

Getrennte Behandlung nach Ihrer Weisung. Was nach anwaltlicher Klärung nicht entsorgt werden darf, wird gesondert erfasst und behandelt — nicht pauschal in den Container.

Entsorgungsnachweise. Für Elektroaltgeräte, Schadstoffe und, falls es um eine Gewerbeeinheit geht, für datenschutzkonforme Aktenvernichtung.

Besenreine Übergabe. Enthalten, kein Zusatzposten. Wenn darüber hinaus Teppichboden, Dübellöcher oder eine Grundreinigung anstehen, gehört das ins Angebot, bevor geräumt wird.

Wie Sie ein verbindliches Angebot bekommen

Von Steinhagen bei Bielefeld sind es rund 290 Kilometer nach Hamburg. Wir planen Aufträge hier deshalb als geschlossenen Einsatz mit fester Besetzung und verbindlichem Datum, nicht als Kurzeinsatz. Die Bestandsaufnahme läuft über Fotos oder ein Video per WhatsApp an 0174 8083023 — bei Räumungstiteln reicht häufig das Protokoll oder die Fotodokumentation des Gerichtsvollziehers als Grundlage. Sie bekommen einen Festpreis, an dem sich nichts mehr ändert, und müssen für den Termin nicht anreisen.

Hinweis: Die Angaben zu § 885a ZPO geben den allgemeinen Stand wieder und ersetzen keine Rechtsberatung im Einzelfall. Sprechen Sie vor einer Räumung mit Ihrem Anwalt, insbesondere darüber, wie mit den in der Wohnung verbliebenen Gegenständen zu verfahren ist.